Обеля
suburb · София
58/ 100
Добро
Обеля е западен панелен квартал без излишества, чиято кауза е аритметична: едни от най-ниските цени в града и 6,1% брутна доходност. Ежедневието е детски градини, фитнес и връзката с метрото. Оценките за удобства са ниски, а привлекателността е честната достъпност. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност58
- 🚌Транспорт63
- 🌳Зеленина50
- 🏫Училища94
- 🎓Университети0
- ✚Здраве53
- 🍽Активност (заведения)60
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина31
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
Обявените наеми в Обеля са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Обеля са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Обеля, на около 1,3 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 63/100.
Строителство
25 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Обеля: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
14 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Обеля: 9 с разрешение, 3 над обичайния срок за строеж, 2 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Обеля
- №81 от 236 за семейства
- №103 от 236 за млади професионалисти
- №99 от 236 за студенти
- №136 от 236 за пенсионери
- №162 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Обеля?Обеля има 58/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Добро). Най-силен е по училища и транспорт, най-слаб по тишина.
- Колко струва наемът в Обеля?Обявените наеми в Обеля са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Обеля до метрото?Най-близката метростанция е Обеля, на около 1,3 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 63/100.
- Строи ли се много в Обеля?25 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Обеля: умерена строителна активност за София. 14 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Обеля: 9 с разрешение, 3 над обичайния срок за строеж, 2 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Обеля, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →