Връбница 1
suburb · София
63/ 100
Добро
Панелен комплекс, който местните искрено защитават: жител разказва, че с метрото стига до НДК за 10 минути, а градинките и паркът го правят отличен за деца. Тази лоялност личи в цената, при €2438/м² това е най-скъпият от северозападните панелни квартали, което сваля доходността до 4,4%. Транспортът (84) и пешеходната среда (75) са истински плюсове; шумът от булевардите (тишина 37) е ежедневната такса. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност73
- 🚌Транспорт83
- 🌳Зеленина66
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве73
- 🍽Активност (заведения)76
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина38
- 🏗Строителна активност95
Наем и цени
Обявените наеми в Връбница 1 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Връбница 1 са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Ломско Шосе, на около 700 м от центъра на Връбница 1, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 83/100.
Строителство
8 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Връбница 1: висока строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
2 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Връбница 1: 2 с разрешение. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Връбница 1
- №90 от 236 за семейства
- №55 от 236 за млади професионалисти
- №65 от 236 за студенти
- №63 от 236 за пенсионери
- №107 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Връбница 1?Връбница 1 има 63/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Добро). Най-силен е по транспорт и заведения, най-слаб по училища.
- Колко струва наемът в Връбница 1?Обявените наеми в Връбница 1 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Връбница 1 до метрото?Най-близката метростанция е Ломско Шосе, на около 700 м от центъра на Връбница 1, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 83/100.
- Строи ли се много в Връбница 1?8 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Връбница 1: висока строителна активност за София. 2 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Връбница 1: 2 с разрешение. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Връбница 1, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →