Връбница 2
suburb · София
65/ 100
Добро
По-евтината Връбница, със същата формула метро плюс парк при €2249/м² и малко по-добра доходност от 4,8%. Живеещите я описват като спокойна, особено вечер, с връзки към двете гари; оценката за тишина от 36 отразява дневния трафик по околните булеварди повече, отколкото вътрешните пространства между блоковете. Разумен избор за семейства, ако приемате панелните сгради и почти липсващото ново строителство, което да освежи фонда. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност72
- 🚌Транспорт78
- 🌳Зеленина68
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве70
- 🍽Активност (заведения)74
- 🏋Спорт84
- 🔇Тишина37
- 🏗Строителна активност95
Наем и цени
Обявените наеми в Връбница 2 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Връбница 2 са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Ломско Шосе, на около 550 м от центъра на Връбница 2, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 78/100.
Строителство
4 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Връбница 2: висока строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
9 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Връбница 2: 6 с разрешение, 1 над обичайния срок за строеж, 2 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Връбница 2
- №84 от 236 за семейства
- №51 от 236 за млади професионалисти
- №64 от 236 за студенти
- №59 от 236 за пенсионери
- №106 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Връбница 2?Връбница 2 има 65/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Добро). Най-силен е по спорт и транспорт, най-слаб по училища.
- Колко струва наемът в Връбница 2?Обявените наеми в Връбница 2 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Връбница 2 до метрото?Най-близката метростанция е Ломско Шосе, на около 550 м от центъра на Връбница 2, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 78/100.
- Строи ли се много в Връбница 2?4 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Връбница 2: висока строителна активност за София. 9 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Връбница 2: 6 с разрешение, 1 над обичайния срок за строеж, 2 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Връбница 2, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →