Надежда 3
suburb · София
70/ 100
Отлично
Най-силната комплексна оценка в цялата група (70), с наистина добра пешеходна среда (83) и транспорт (81), а проучване показва, че повечето жители на Надежда оценяват района си като средно или над средното ниво за София. Между панелките никнат нови тухлени кооперации (14 разрешителни), знак че кварталът бавно се обновява. Компромисите: доходност от 3,8%, която наказва инвеститорите, шум (тишина 38) и упоритият предразсъдък на част от софиянци към северните квартали, който държи цените честни. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност82
- 🚌Транспорт81
- 🌳Зеленина58
- 🏫Училища75
- 🎓Университети0
- ✚Здраве83
- 🍽Активност (заведения)82
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина39
- 🏗Строителна активност85
Наем и цени
Обявените наеми в Надежда 3 са до 7 € на м² по imot.bg, около до 455 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Надежда 3 са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Бели Дунав, на около 700 м от центъра на Надежда 3, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 81/100.
Строителство
15 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Надежда 3: висока строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
31 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Надежда 3: 1 в продажба, 20 с разрешение, 1 над обичайния срок за строеж, 9 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Надежда 3
- №49 от 236 за семейства
- №44 от 236 за млади професионалисти
- №56 от 236 за студенти
- №50 от 236 за пенсионери
- №126 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Надежда 3?Надежда 3 има 70/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Отлично). Най-силен е по здраве и пешеходност, най-слаб по тишина.
- Колко струва наемът в Надежда 3?Обявените наеми в Надежда 3 са до 7 € на м² по imot.bg, около до 455 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Надежда 3 до метрото?Най-близката метростанция е Бели Дунав, на около 700 м от центъра на Надежда 3, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 81/100.
- Строи ли се много в Надежда 3?15 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Надежда 3: висока строителна активност за София. 31 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Надежда 3: 1 в продажба, 20 с разрешение, 1 над обичайния срок за строеж, 9 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Надежда 3, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →