Люлин 2
quarter · София
57/ 100
Добро
Почти огледален на Люлин 1 по всички показатели, разположен до края на първи метродиаметър при "Сливница", със същата добра пешеходна достъпност и същите голи междублокови пространства. Разликата е в пазара: нула нови разрешителни от 2024 г., малко по-ниска цена от €2008/кв.м и цели 218 активни обяви, тоест тук се препродава стар панелен фонд без нищо ново. Разумен вход за метро на достъпна цена, стига да приемете остарялата среда. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност69
- 🚌Транспорт55
- 🌳Зеленина34
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве72
- 🍽Активност (заведения)62
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина69
- 🏗Строителна активност90
Наем и цени
Обявените наеми в Люлин 2 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Люлин 2 са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Сливница, на около 700 м от центъра на Люлин 2, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 55/100.
Строителство
Нито едно разрешително за строеж от 2024 г. насам не е поставено върху имот в Люлин 2: спокоен район, поне на хартия. Къде се строи София през 2026 →
Къде се класира Люлин 2
- №107 от 236 за семейства
- №89 от 236 за млади професионалисти
- №93 от 236 за студенти
- №67 от 236 за пенсионери
- №110 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Люлин 2?Люлин 2 има 57/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Добро). Най-силен е по здраве и пешеходност, най-слаб по училища.
- Колко струва наемът в Люлин 2?Обявените наеми в Люлин 2 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Люлин 2 до метрото?Най-близката метростанция е Сливница, на около 700 м от центъра на Люлин 2, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 55/100.
- Строи ли се много в Люлин 2?Нито едно разрешително за строеж от 2024 г. насам не е поставено върху имот в Люлин 2: спокоен район, поне на хартия.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Люлин 2, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →