Люлин 3
quarter · София
55/ 100
Добро
Най-скъпият микрорайон на Люлин с €2282/кв.м, разположен до метрото по бул. "Царица Йоанна" и до големия кооперативен пазар в югоизточния си край. Централното положение е и неговият проблем: най-ниската оценка за тишина в целия комплекс (32) заради трафика по булевардите и шума около пазара, а самият пазар редовно събира оплаквания за хигиената. Тук се плаща премия за удобството, а доходността от 4,2% показва, че наемателите го ценят по-малко от купувачите. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност57
- 🚌Транспорт56
- 🌳Зеленина81
- 🏫Училища75
- 🎓Университети0
- ✚Здраве60
- 🍽Активност (заведения)54
- 🏋Спорт25
- 🔇Тишина32
- 🏗Строителна активност90
Наем и цени
Обявените наеми в Люлин 3 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Люлин 3 са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Люлин, на около 1,4 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 56/100.
Строителство
2 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Люлин 3: висока строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
Един жилищен проект от 2021 г. е върху имот в Люлин 3: 1 завършени. Кой го строи, с досието на инвеститора и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Люлин 3
- №75 от 236 за семейства
- №97 от 236 за млади професионалисти
- №111 от 236 за студенти
- №112 от 236 за пенсионери
- №85 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Люлин 3?Люлин 3 има 55/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Добро). Най-силен е по зеленина и училища, най-слаб по спорт.
- Колко струва наемът в Люлин 3?Обявените наеми в Люлин 3 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Люлин 3 до метрото?Най-близката метростанция е Люлин, на около 1,4 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 56/100.
- Строи ли се много в Люлин 3?2 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Люлин 3: висока строителна активност за София. Един жилищен проект от 2021 г. е върху имот в Люлин 3: 1 завършени. Кой го строи, с досието на инвеститора и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Люлин 3, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →