Люлин 5
quarter · София
63/ 100
Добро
Най-гъсто населеният микрорайон на Люлин и най-евтиният с €1799/кв.м, което заедно дава най-добрата наемна доходност в комплекса (6,0%). Живели тук го описват като достатъчно спокоен в ежедневието, а показателите за среда са идентични с Люлин 4, но гъстотата си личи в борбата за паркиране и в 293-те конкуриращи се обяви. Силни числа за инвеститор, по-скоро компромис за собствено живеене. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност64
- 🚌Транспорт55
- 🌳Зеленина84
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве60
- 🍽Активност (заведения)68
- 🏋Спорт71
- 🔇Тишина65
- 🏗Строителна активност90
Наем и цени
Обявените наеми в Люлин 5 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Люлин 5 са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Люлин, на около 1,2 км от центъра на Люлин 5, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 55/100.
Строителство
Нито едно разрешително за строеж от 2024 г. насам не е поставено върху имот в Люлин 5: спокоен район, поне на хартия. Къде се строи София през 2026 →
2 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Люлин 5: 2 с разрешение. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Люлин 5
- №74 от 236 за семейства
- №73 от 236 за млади професионалисти
- №90 от 236 за студенти
- №34 от 236 за пенсионери
- №33 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Люлин 5?Люлин 5 има 63/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Добро). Най-силен е по зеленина и спорт, най-слаб по училища.
- Колко струва наемът в Люлин 5?Обявените наеми в Люлин 5 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Люлин 5 до метрото?Най-близката метростанция е Люлин, на около 1,2 км от центъра на Люлин 5, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 55/100.
- Строи ли се много в Люлин 5?Нито едно разрешително за строеж от 2024 г. насам не е поставено върху имот в Люлин 5: спокоен район, поне на хартия. 2 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Люлин 5: 2 с разрешение. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Люлин 5, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →