Панчарево
village · София
50/ 100
Средно
Селото с езерото: гребният канал, алеите край водата и пазар, който се измести към затворени комплекси и бутикови къщи, често с цена за гледката (€2728/м², най-скъпото от югоизточните села). Доходност от 4,8% е необичайно добра за вилна зона, а новите разрешителни са малко (6), което крепи цените. Транспортът е слаб (30), тишината е едва 68 заради натоварения път край езерото, а част от местните намират дефилето за мрачно и сенчесто през зимата, така че го вижте през февруари, преди да решите. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност44
- 🚌Транспорт29
- 🌳Зеленина76
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве53
- 🍽Активност (заведения)39
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина69
- 🏗Строителна активност99
Наем и цени
Обявените наеми в Панчарево са 10 до 11 € на м² по imot.bg, около 650 до 715 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Панчарево са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Бизнес Парк София, на около 4,8 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 29/100.
Строителство
11 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Панчарево: висока строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
10 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Панчарево: 7 с разрешение, 2 над обичайния срок за строеж, 1 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Панчарево
- №102 от 236 за семейства
- №115 от 236 за млади професионалисти
- №134 от 236 за студенти
- №81 от 236 за пенсионери
- №37 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Панчарево?Панчарево има 50/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Средно). Най-силен е по зеленина и тишина, най-слаб по транспорт.
- Колко струва наемът в Панчарево?Обявените наеми в Панчарево са 10 до 11 € на м² по imot.bg, около 650 до 715 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Панчарево до метрото?Най-близката метростанция е Бизнес Парк София, на около 4,8 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 29/100.
- Строи ли се много в Панчарево?11 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Панчарево: висока строителна активност за София. 10 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Панчарево: 7 с разрешение, 2 над обичайния срок за строеж, 1 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Панчарево, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →