Герман
village · София
35/ 100
Под средното
Бързо растящо село до Панчарево, където нови къщи и малки кооперации никнат постоянно (14 разрешителни), докато жителите буквално протестираха на улицата заради липсващата канализация, обещавана от 2010 г.; дворовете в ниските части се наводняват с преливащи септични ями. Наистина е тихо (87) и близо до околовръстното, което е и цялата оферта. Нула активни обяви и липса на данни за наеми значат, че имотите се движат на тъмно или бавно, така че се пригответе да търсите дълго и заложете бюджет за собствено ВиК решение. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност25
- 🚌Транспорт35
- 🌳Зеленина42
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве20
- 🍽Активност (заведения)14
- 🏋Спорт25
- 🔇Тишина88
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
Обявените наеми в Герман са до 7 € на м² по imot.bg, около до 455 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Герман са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Бизнес Парк София, на около 3,8 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 35/100.
Строителство
38 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Герман: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
22 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Герман: 19 с разрешение, 3 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Герман
- №166 от 236 за семейства
- №185 от 236 за млади професионалисти
- №190 от 236 за студенти
- №153 от 236 за пенсионери
- №52 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Герман?Герман има 35/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Под средното). Най-силен е по тишина и зеленина, най-слаб по заведения.
- Колко струва наемът в Герман?Обявените наеми в Герман са до 7 € на м² по imot.bg, около до 455 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Герман до метрото?Най-близката метростанция е Бизнес Парк София, на около 3,8 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 35/100.
- Строи ли се много в Герман?38 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Герман: умерена строителна активност за София. 22 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Герман: 19 с разрешение, 3 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Герман, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →