Нови Искър
town · София
45/ 100
Средно
Истински малък град северно от София, превърнал се в една от активно търсените дестинации за къща с двор около столицата, с купувачи, гонещи пространство и по-чист въздух при €1548/м², и форумци, които вече мърморят, че цените растат бързо при ограничено предлагане. Четиридесет разрешителни от 2024 г. насам потвърждават строителната вълна, а жп линията и приличният транспорт (60) правят пътуването до работа поносимо. Пазарът е от къщи, оттам липсата на обяви за апартаменти и данни за наеми, а средните оценки (пешеходност 50, тишина 34 покрай транзитните пътища) напомнят, че това е малкоградски живот с малкоградски услуги. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност49
- 🚌Транспорт58
- 🌳Зеленина28
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве53
- 🍽Активност (заведения)46
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина35
- 🏗Строителна активност100
Наем и цени
В imot.bg в момента няма среден наем за Нови Искър. Медианният обявен наем за София е 9 € на м², около 585 € на месец за 65 м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Нови Искър са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Ломско Шосе, на около 10,1 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 58/100.
Строителство
25 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Нови Искър: висока строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
18 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Нови Искър: 12 с разрешение, 6 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Нови Искър
- №161 от 236 за семейства
- №112 от 236 за млади професионалисти
- №114 от 236 за студенти
- №157 от 236 за пенсионери
- №197 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Нови Искър?Нови Искър има 45/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Средно). Най-силен е по транспорт и спорт, най-слаб по зеленина.
- Колко струва наемът в Нови Искър?В imot.bg в момента няма среден наем за Нови Искър. Медианният обявен наем за София е 9 € на м², около 585 € на месец за 65 м².
- Близо ли е Нови Искър до метрото?Най-близката метростанция е Ломско Шосе, на около 10,1 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 58/100.
- Строи ли се много в Нови Искър?25 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Нови Искър: висока строителна активност за София. 18 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Нови Искър: 12 с разрешение, 6 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Нови Искър, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →