Гниляне
suburb · София
32/ 100
Под средното
Гниляне е бивше село в северния край на София, днес квартал на град Нови Искър, и все още живее в селски ритъм: къщи с дворове и пешеходна достъпност едва 7, което предполага кола за почти всичко. В замяна идва спокойствието (тишина 63), а само 3 разрешителни за строеж означават, че мястото се променя бавно. Подходящо е за строящи къща семейства и пътуващи ежедневно до града, които търсят селска тишина в рамките на Столична община. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност6
- 🚌Транспорт40
- 🌳Зеленина22
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве20
- 🍽Активност (заведения)14
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина64
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
В imot.bg в момента няма среден наем за Гниляне. Медианният обявен наем за София е 9 € на м², около 585 € на месец за 65 м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Гниляне са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Ломско Шосе, на около 10,5 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 40/100.
Строителство
3 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Гниляне: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
7 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Гниляне: 4 с разрешение, 3 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Гниляне
- №199 от 236 за семейства
- №200 от 236 за млади професионалисти
- №188 от 236 за студенти
- №200 от 236 за пенсионери
- №153 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Гниляне?Гниляне има 32/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Под средното). Най-силен е по тишина и спорт, най-слаб по пешеходност.
- Колко струва наемът в Гниляне?В imot.bg в момента няма среден наем за Гниляне. Медианният обявен наем за София е 9 € на м², около 585 € на месец за 65 м².
- Близо ли е Гниляне до метрото?Най-близката метростанция е Ломско Шосе, на около 10,5 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 40/100.
- Строи ли се много в Гниляне?3 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Гниляне: умерена строителна активност за София. 7 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Гниляне: 4 с разрешение, 3 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Гниляне, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →