Люлин 9
quarter · София
64/ 100
Добро
Многократно посочван във форумите като една от най-добрите части на Люлин: поддържан, пълен с детски площадки и семейства, с максимална зеленина (95) и най-добрата пешеходна достъпност извън центъра (73). С €1895/кв.м е и сред най-евтините микрорайони, което прави доходността от 5,7% необичайно добра за място, което местните реално хвалят. Компромисът е метрото: в западния край транспортният резултат пада до 53, така че пътуването минава през автобус или дълга разходка. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност71
- 🚌Транспорт51
- 🌳Зеленина94
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве72
- 🍽Активност (заведения)74
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина58
- 🏗Строителна активност90
Наем и цени
Обявените наеми в Люлин 9 са 10 до 11 € на м² по imot.bg, около 650 до 715 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Люлин 9 са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Западен Парк, на около 600 м от центъра на Люлин 9, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 51/100.
Строителство
3 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Люлин 9: висока строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
17 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Люлин 9: 1 в продажба, 13 с разрешение, 3 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Люлин 9
- №64 от 236 за семейства
- №70 от 236 за млади професионалисти
- №81 от 236 за студенти
- №23 от 236 за пенсионери
- №30 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Люлин 9?Люлин 9 има 64/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Добро). Най-силен е по зеленина и заведения, най-слаб по училища.
- Колко струва наемът в Люлин 9?Обявените наеми в Люлин 9 са 10 до 11 € на м² по imot.bg, около 650 до 715 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Люлин 9 до метрото?Най-близката метростанция е Западен Парк, на около 600 м от центъра на Люлин 9, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 51/100.
- Строи ли се много в Люлин 9?3 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Люлин 9: висока строителна активност за София. 17 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Люлин 9: 1 в продажба, 13 с разрешение, 3 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Люлин 9, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →