Люлин 7
quarter · София
63/ 100
Добро
Местните трайно поставят микрорайони от 7 до 10 в по-добрата половина на Люлин по инфраструктура и магазини, и 7 го потвърждава с втория най-добър транспортен резултат в комплекса (70) плюс висока зеленина (95). Цената го отразява: €2258/кв.м е близо до върха, при само 116 обяви, тоест собствениците тук явно не бързат да си тръгват. Минусите са меки по люлински стандарти: средна тишина (55) около булевардите и нула ново строителство, така че фондът си остава панелен. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност61
- 🚌Транспорт69
- 🌳Зеленина94
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве68
- 🍽Активност (заведения)58
- 🏋Спорт66
- 🔇Тишина56
- 🏗Строителна активност90
Наем и цени
Обявените наеми в Люлин 7 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Люлин 7 са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Западен Парк, на около 450 м от центъра на Люлин 7, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 69/100.
Строителство
Нито едно разрешително за строеж от 2024 г. насам не е поставено върху имот в Люлин 7: спокоен район, поне на хартия. Къде се строи София през 2026 →
Къде се класира Люлин 7
- №65 от 236 за семейства
- №71 от 236 за млади професионалисти
- №91 от 236 за студенти
- №24 от 236 за пенсионери
- №31 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Люлин 7?Люлин 7 има 63/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Добро). Най-силен е по зеленина и транспорт, най-слаб по училища.
- Колко струва наемът в Люлин 7?Обявените наеми в Люлин 7 са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Люлин 7 до метрото?Най-близката метростанция е Западен Парк, на около 450 м от центъра на Люлин 7, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 69/100.
- Строи ли се много в Люлин 7?Нито едно разрешително за строеж от 2024 г. насам не е поставено върху имот в Люлин 7: спокоен район, поне на хартия.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Люлин 7, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →