Илиянци
suburb · София
35/ 100
Под средното
Ниско застроен анклав от семейни къщи, вклинен в северния индустриален пояс на София, най-известен с гигантския стоков базар "Илиянци" надолу по булеварда, който по разкази вече е наполовина празен. При €1701/м² и 4,9% доходност върши работа за хора, обвързани с логистичните и търговските работни места наоколо, или за наемодатели, които им дават под наем. За истинско живеене е трудно: постоянен шум от камиони (тишина 14), лоша пешеходна среда (36) и почти нищо за правене наблизо. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност35
- 🚌Транспорт61
- 🌳Зеленина61
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве20
- 🍽Активност (заведения)32
- 🏋Спорт25
- 🔇Тишина14
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
Обявените наеми в Илиянци са до 7 € на м² по imot.bg, около до 455 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Илиянци са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Бели Дунав, на около 2,6 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 61/100.
Строителство
7 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Илиянци: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
3 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Илиянци: 2 с разрешение, 1 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Илиянци
- №177 от 236 за семейства
- №146 от 236 за млади професионалисти
- №146 от 236 за студенти
- №218 от 236 за пенсионери
- №176 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Илиянци?Илиянци има 35/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Под средното). Най-силен е по транспорт и зеленина, най-слаб по тишина.
- Колко струва наемът в Илиянци?Обявените наеми в Илиянци са до 7 € на м² по imot.bg, около до 455 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Илиянци до метрото?Най-близката метростанция е Бели Дунав, на около 2,6 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 61/100.
- Строи ли се много в Илиянци?7 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Илиянци: умерена строителна активност за София. 3 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Илиянци: 2 с разрешение, 1 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Илиянци, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →