НПЗ Хаджи Димитър
suburb · София
77/ 100
Отлично
НПЗ Хаджи Димитър е бивша индустриална зона на североизток от центъра, която се превръща в жилищна, и основният ѝ коз е аритметичен: €2588/м² е ниска цена за толкова близо до центъра, при пешеходност 95 и транспорт 96. Гласове от форумите предупреждават, че повечето нови сгради са в шумната част на района, сред останали складове и тежък трафик, което оценката за тишина от 1 потвърждава. Подходяща е за купувачи, водени от цената, които залагат на продължаващата трансформация на зоната, по-скоро отколкото за търсещи улегнал квартал днес. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност95
- 🚌Транспорт95
- 🌳Зеленина50
- 🏫Училища94
- 🎓Университети14
- ✚Здраве94
- 🍽Активност (заведения)98
- 🏋Спорт92
- 🔇Тишина1
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
Обявените наеми в НПЗ Хаджи Димитър са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за НПЗ Хаджи Димитър са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Теaтрална, на около 900 м от центъра на НПЗ Хаджи Димитър, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 95/100.
Строителство
13 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в НПЗ Хаджи Димитър: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
10 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в НПЗ Хаджи Димитър: 9 с разрешение, 1 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира НПЗ Хаджи Димитър
- №29 от 236 за семейства
- №18 от 236 за млади професионалисти
- №6 от 236 за студенти
- №75 от 236 за пенсионери
- №215 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е НПЗ Хаджи Димитър?НПЗ Хаджи Димитър има 77/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Отлично). Най-силен е по заведения и пешеходност, най-слаб по тишина.
- Колко струва наемът в НПЗ Хаджи Димитър?Обявените наеми в НПЗ Хаджи Димитър са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е НПЗ Хаджи Димитър до метрото?Най-близката метростанция е Теaтрална, на около 900 м от центъра на НПЗ Хаджи Димитър, реално пешеходно разстояние. Оценка за транспорт 95/100.
- Строи ли се много в НПЗ Хаджи Димитър?13 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в НПЗ Хаджи Димитър: умерена строителна активност за София. 10 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в НПЗ Хаджи Димитър: 9 с разрешение, 1 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в НПЗ Хаджи Димитър, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →