м. Гърдова глава
suburb · София
78/ 100
Отлично
Рядката вилна зона с показатели на градски квартал: комплексна оценка 74, пешеходна (72), добре свързана (68, около десет минути пеша до трамвая в Княжево), и същевременно зелена (96) и тиха (88) в полите на Витоша. Форумите потвърждават чара, но предупреждават, че застрояването е на парче, части от зоната още нямат канализация, нормални улици са рядкост, а някои нови кооперации не спазват отстоянията. При €2517/м² и доходност 4,3% това е може би една от най-балансираните покупки по вилния пояс на София, стига да проверите комуникациите парцел по парцел. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност72
- 🚌Транспорт69
- 🌳Зеленина96
- 🏫Училища83
- 🎓Университети3
- ✚Здраве70
- 🍽Активност (заведения)73
- 🏋Спорт76
- 🔇Тишина88
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
Обявените наеми в м. Гърдова глава са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за м. Гърдова глава са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Горна Баня, на около 2,5 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 69/100.
Строителство
32 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в м. Гърдова глава: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
47 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в м. Гърдова глава: 2 в продажба, 27 с разрешение, 9 над обичайния срок за строеж, 9 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира м. Гърдова глава
- №8 от 236 за семейства
- №68 от 236 за млади професионалисти
- №69 от 236 за студенти
- №1 от 236 за пенсионери
- №4 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е м. Гърдова глава?м. Гърдова глава има 78/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Отлично). Най-силен е по зеленина и тишина, най-слаб по транспорт.
- Колко струва наемът в м. Гърдова глава?Обявените наеми в м. Гърдова глава са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е м. Гърдова глава до метрото?Най-близката метростанция е Горна Баня, на около 2,5 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 69/100.
- Строи ли се много в м. Гърдова глава?32 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в м. Гърдова глава: умерена строителна активност за София. 47 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в м. Гърдова глава: 2 в продажба, 27 с разрешение, 9 над обичайния срок за строеж, 9 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в м. Гърдова глава, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →