Иваняне
village · София
32/ 100
Под средното
Малко село в община Банкя, по-близо до Люлин и метрото в Обеля, отколкото до банския център, с магазин, автобус 44 и предимно асфалтирани улици; форумите са позитивни за локацията, но като цяло мълчаливи. Данните са директни: комплексна оценка 32, пешеходност 19, зеленина 32, две разрешителни за строеж и нула активни обяви, тоест полска тишина (87) с много малко около нея. Нивото от €2331/м² стъпва на тънък обем сделки и на залога, че София рано или късно ще расте натам, теза за инвеститори повече, отколкото готово за нанасяне предградие. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност17
- 🚌Транспорт26
- 🌳Зеленина31
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве20
- 🍽Активност (заведения)14
- 🏋Спорт25
- 🔇Тишина88
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
В imot.bg в момента няма среден наем за Иваняне. Медианният обявен наем за София е 9 € на м², около 585 € на месец за 65 м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Иваняне са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Горна Баня, на около 5,5 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 26/100.
Строителство
8 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Иваняне: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
13 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Иваняне: 8 с разрешение, 2 над обичайния срок за строеж, 3 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Иваняне
- №180 от 236 за семейства
- №208 от 236 за млади професионалисти
- №205 от 236 за студенти
- №167 от 236 за пенсионери
- №72 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Иваняне?Иваняне има 32/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Под средното). Най-силен е по тишина и училища, най-слаб по заведения.
- Колко струва наемът в Иваняне?В imot.bg в момента няма среден наем за Иваняне. Медианният обявен наем за София е 9 € на м², около 585 € на месец за 65 м².
- Близо ли е Иваняне до метрото?Най-близката метростанция е Горна Баня, на около 5,5 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 26/100.
- Строи ли се много в Иваняне?8 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Иваняне: умерена строителна активност за София. 13 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Иваняне: 8 с разрешение, 2 над обичайния срок за строеж, 3 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Иваняне, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →