Горна баня
suburb · София
54/ 100
Средно
Старо балнео-предградие на запад, известно с бутилираната минерална вода, в момента в разгара на строителна вълна: 32 активни разрешителни го нареждат сред най-усилено застрояваните зони в София, а новите сгради рекламират дори собствени спа центрове с минерална вода. Жителите и пазарните обзори са единодушни, че базата изостава от рекламата, тротоарите, настилките и осветлението куцат, и комплексната оценка от 41 отразява точно тази разлика. Транспортът (50) е приличен за квартал по склона, но ежедневието пак се крепи на колата. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност51
- 🚌Транспорт50
- 🌳Зеленина66
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве45
- 🍽Активност (заведения)56
- 🏋Спорт66
- 🔇Тишина60
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
Обявените наеми в Горна баня са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Горна баня са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Горна Баня, на около 1,2 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 50/100.
Строителство
66 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Горна баня: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
46 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Горна баня: 34 с разрешение, 2 над обичайния срок за строеж, 10 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Горна баня
- №111 от 236 за семейства
- №113 от 236 за млади професионалисти
- №108 от 236 за студенти
- №98 от 236 за пенсионери
- №60 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Горна баня?Горна баня има 54/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Средно). Най-силен е по зеленина и спорт, най-слаб по училища.
- Колко струва наемът в Горна баня?Обявените наеми в Горна баня са 8 до 9 € на м² по imot.bg, около 520 до 585 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Горна баня до метрото?Най-близката метростанция е Горна Баня, на около 1,2 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 50/100.
- Строи ли се много в Горна баня?66 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Горна баня: умерена строителна активност за София. 46 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Горна баня: 34 с разрешение, 2 над обичайния срок за строеж, 10 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Горна баня, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →