Експериментален
suburb · София
54/ 100
Средно
Експериментален е до голяма степен празна зона между Младост и Горубляне, кръстена на експериментално жилищно обозначение от соцвремето, а днес е известна най-вече като терена на спорния план за "Младост 5": предложен нов квартал с детски градини, училище и ниско строителство, срещу който критици, включително "Спаси София", възразяват заради застрояването на един от зелените клинове на града, пресичан от две реки. С нула активни обяви и €2283/м² цените са доста под съседните квартали, а зоната е истински тиха (71). Покупката тук е залог на устройствен план, чиято крайна форма и срокове остават политически нерешени. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност55
- 🚌Транспорт58
- 🌳Зеленина29
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве64
- 🍽Активност (заведения)60
- 🏋Спорт57
- 🔇Тишина71
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
Обявените наеми в Експериментален са 10 до 11 € на м² по imot.bg, около 650 до 715 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Експериментален са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Бизнес Парк София, на около 1,6 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 58/100.
Строителство
4 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Експериментален: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
5 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Експериментален: 4 с разрешение, 1 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Експериментален
- №126 от 236 за семейства
- №109 от 236 за млади професионалисти
- №102 от 236 за студенти
- №90 от 236 за пенсионери
- №115 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Експериментален?Експериментален има 54/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Средно). Най-силен е по тишина и здраве, най-слаб по зеленина.
- Колко струва наемът в Експериментален?Обявените наеми в Експериментален са 10 до 11 € на м² по imot.bg, около 650 до 715 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Експериментален до метрото?Най-близката метростанция е Бизнес Парк София, на около 1,6 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 58/100.
- Строи ли се много в Експериментален?4 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Експериментален: умерена строителна активност за София. 5 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Експериментален: 4 с разрешение, 1 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Експериментален, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →