Ботунец
suburb · София
28/ 100
Под средното
Работнически комплекс от 60-те, строен за Кремиковци, днес далеч от всичко, със слаб транспорт, без големи магазини и нула разрешителни за строеж от 2024 г. насам. Старите семейства разказват, че остават по избор, но районът влиза в новините по лоши поводи (фатална гонка през 2025 г. накара жителите да искат постоянно полицейско присъствие), а потенциалните купувачи питат първо за сигурността. При €1302/м² и 9 обяви това е пазар за местни, с малка ликвидност и тънка доходност от 3,7%. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност29
- 🚌Транспорт46
- 🌳Зеленина3
- 🏫Училища34
- 🎓Университети4
- ✚Здраве20
- 🍽Активност (заведения)14
- 🏋Спорт25
- 🔇Тишина50
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
В imot.bg в момента няма среден наем за Ботунец. Медианният обявен наем за София е 9 € на м², около 585 € на месец за 65 м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Ботунец са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Летище София, на около 10,2 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 46/100.
Строителство
3 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Ботунец: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
Къде се класира Ботунец
- №226 от 236 за семейства
- №193 от 236 за млади професионалисти
- №174 от 236 за студенти
- №225 от 236 за пенсионери
- №208 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Ботунец?Ботунец има 28/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Под средното). Най-силен е по тишина и транспорт, най-слаб по зеленина.
- Колко струва наемът в Ботунец?В imot.bg в момента няма среден наем за Ботунец. Медианният обявен наем за София е 9 € на м², около 585 € на месец за 65 м².
- Близо ли е Ботунец до метрото?Най-близката метростанция е Летище София, на около 10,2 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 46/100.
- Строи ли се много в Ботунец?3 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Ботунец: умерена строителна активност за София.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Ботунец, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →