Бистрица
village · София
49/ 100
Средно
Престижен селски адрес под Витоша със сериозно строителство (20 разрешителни, 523 обяви) и истинска тишина (87). Мръсната тайна е под земята: вилната зона няма действаща законна канализация, жители влизаха в новините, защото сами си прокарват отводняване, а септичните ями и високото желязо и манган тровят местната вода. При €2399/м² и доходност 2,5% плащате премия за адреса, докато базовата инфраструктура изостава, така че проверете ВиК на конкретната улица, преди да се влюбите в гледката. ↗
Резултат по измерения
- 🚶Пешеходност46
- 🚌Транспорт37
- 🌳Зеленина74
- 🏫Училища34
- 🎓Университети0
- ✚Здраве45
- 🍽Активност (заведения)46
- 🏋Спорт25
- 🔇Тишина88
- 🏗Строителна активност40
Наем и цени
Обявените наеми в Бистрица са до 7 € на м² по imot.bg, около до 455 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м². Точният обявен наем, цената на м² при продажба и брутната доходност за Бистрица са част от Sofia Pro. Виж паричните сигнали на картата →
Придвижване
Най-близката метростанция е Бизнес Парк София, на около 5,0 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 37/100.
Строителство
68 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Бистрица: умерена строителна активност за София. Къде се строи София през 2026 →
39 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Бистрица: 29 с разрешение, 1 над обичайния срок за строеж, 9 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro. Виж кой строи тук → Всички квартали по ново строителство →
Къде се класира Бистрица
- №103 от 236 за семейства
- №128 от 236 за млади професионалисти
- №133 от 236 за студенти
- №79 от 236 за пенсионери
- №21 от 236 за тих и зелен живот
Често задавани въпроси
- Добро място за живеене ли е Бистрица?Бистрица има 49/100 по индекса на комфорт на SofiaHoods (Средно). Най-силен е по тишина и зеленина, най-слаб по спорт.
- Колко струва наемът в Бистрица?Обявените наеми в Бистрица са до 7 € на м² по imot.bg, около до 455 € на месец за жилище от 65 м². Медианата за София е 9 € на м².
- Близо ли е Бистрица до метрото?Най-близката метростанция е Бизнес Парк София, на около 5,0 км, така че ежедневните пътувания разчитат на автобуси, трамваи или кола. Оценка за транспорт 37/100.
- Строи ли се много в Бистрица?68 разрешителни за строеж, издадени от 2024 г. насам, са поставени върху имоти в Бистрица: умерена строителна активност за София. 39 жилищни проекта от 2021 г. са върху имоти в Бистрица: 29 с разрешение, 1 над обичайния срок за строеж, 9 завършени. Кой ги строи, с досието на всеки инвеститор и публикуваните му контакти, е в Sofia Pro.
🔒 Цени, наем и доходност · Какво казват местните
Sofia Pro добавя обявени цени, наеми, брутна доходност, обобщени мнения на живущите и кой строи в Бистрица, с досието на всеки инвеститор. Картата, оценките и тестът остават безплатни.
Виж паричните сигнали на картата →